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□ 敷地概要 |
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敷地面積：310.97 m2（ 94.07 坪）
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用途地域：第二種低層住居専用（60/200）
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防火指定：法22条地域
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建築面積：134.80 m2（ 40.78 坪）
延床面積：192.00 m2（ 58.08 坪）
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構 造：木造 地上2階建て |
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□ 建物概要 |
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いつも敷地が狭い所ばかりに慣れてくると、今度は広大な敷地に対面して、困ってしまうことがあります。それは計画がお客さんの夢とともにどんどん広くなることです。予算は決まっているのに、敷地が大きいとそれを抑えることが大変。なかなかまとめるのも時間がかかります。
もともと３階建てを希望され、1階をRCのピロティで希望されていましたが、その案は８０坪、初期に外部工事を含めて（塀だけで５００万！）合計１億の数字が出てきて、没。
ようやく高基礎の２階建て、一部ロフトの計画でほぼ固まり、いろいろな要望を聞いていくうちに、家の規模は58 坪。やはり大きいですね。
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交通量の激しい道側は最小限の開口のみ
中庭式にして内側に開く
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