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□ 敷地概要 |
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敷地面積：184.84 m2（ 34.06 坪）
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用途地域：第一種中高層住居専用地域（60/200）
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防火指定：準防火地域
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建築面積：90.55 m2（ 27.66 坪）
延床面積：143.57 m2（ 43.37 坪）
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構 造：木造 地上2階建て |
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□ 建物概要 |
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熟練のご夫婦がご相談に見えました。
聞くと、家づくりは３度目とのこと。
お施主さんの要望は、完全分離型の２世帯住宅を希望されていたので、給排水、電気設備、キッチンや浴室、洗面設備等が全て２つづつ必要だったため、その分のコストは通常の２倍掛かります。また、２度の住み替えの経験より、より質の高い住まいを望まれていました。予算内で何処まで出来るか、設計計画は中々まとまらず、何十回と打合せを重ねました。
夫婦の老後をこれからどうするかを考えつつ、結局、２年もの月日をプランニングに掛けた住まいです。
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| ■ |
前面道路側を貸間、敷地奥を住まいとしました。敷地周囲に建物が建て混んでいるために、陽当たりが良い２階で基本的な生活が完結できるようになっており、居間・キッチン・寝室・書斎・洗面/浴室/トイレがサーキュレーションプランです。
貸間は特徴を出すために、天井高を通常よりも高い3.5m、ロフト付き、室内にも洗濯の干せるサンルーム、大きな部屋を建具で仕切る方法で、店舗、教室などにも転用できるように考えました。
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