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□ 敷地概要 |
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敷 地 面 積：73.36 平米（ 22.19 坪） |
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用 途 地 域：第一種 住居地域（60/160）
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防 火 指 定：準防火地域
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建 築 面 積： 43.62平米（ 13.19 坪）
延 床 面 積： 112.73平米（ 34.10 坪）
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構 造：木 造 地上3階建て |
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□ 建物概要 |
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東側を隣家でバッチリ囲まれている旗竿の借地敷地の建て替えです。敷地面積の半分以上を通路で使ってしまう為、建坪は約10坪ほど。南側の日照は期待できず、唯一抜けているのは西側の一部。この中で快適な住まいを設計するために奮闘しました。 |
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周囲隣地に建つのは全てアパート。日照は良くなく、可能建坪も非常に小さいという厳しい環境条件の中での設計でした。
なるべく無駄な廊下部分をなくす中階段式プランにし、周囲からの視線を避けてプライバシーを確保しつつ開口部からの採光を確保すること、家族の花粉症対策のための水廻りや玄関部分、全体構成の工夫を盛り込んだ住まいです。 |
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